2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
葛飾区
65.6万円/㎡
前年比+6.3%
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ライオンズグローベル京成立石
東京都葛飾区奥戸二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩14分
2003年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
4,931万円
61.6万円/㎡
3,364
4,409
5,454
6,498
AI査定結果
推定相場価格
4,931万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,409万円〜5,454万円
55.1万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズグローベル京成立石
5,580万円（69.7万円/㎡）/ 3階 / 80.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 5,580万円 | 69.7万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 5,499万円 | 83.9万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 4,180万円 | 63.8万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/17 | 4,280万円 | 65.3万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 3,480万円 | 53.1万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 3,799万円 | 51.5万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,999万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,199万円 | 57.0万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,490万円 | 53.2万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,299万円 | 58.3万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,498万円 | 53.4万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 4,399万円 | 59.7万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 4,490万円 | 60.9万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,590万円 | 54.8万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,690万円 | 56.3万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,880万円 | 59.2万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/28 | 4,490万円 | 61.2万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 56.1万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ライオンズグローベル京成立石 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅14分 | 5,580万円 | 69.7万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルガーデン小岩 葛飾区奥戸八丁目 | 小岩駅20分 | 3,978万円 | 52.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/23 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/10 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 4,690万円 | 61.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/02 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,498万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/13 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ガーデンホーム亀有パークフォート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 7,980万円 | 84.9万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/23 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、葛飾区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は葛飾区の平均と比較して6.3%割高です。
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